发展多元化种植。

近年来，马龙区马鸣乡新楼房村坚持党建引领乡村振兴，积极探索“党总支+公司+合作社+生产组+农户”的联产联营新机制，探索出一条党建引领乡村振兴的新路子。

土地破局

从“零散分割”到“规模连片”

2019年以前，新楼房村的耕地资源呈现高度碎片化特征。2019年10月，曲靖市马龙区新楼房扶贫开发投资有限公司成立，采取土地集中入股、集体统一经营的方式，把分散在各家各户的力量组织起来，合力推动发展。

新楼房村彻底打破“村界、组界、户界”的限制，统一规划、破埂、整形；统一进行道路、管网、沟渠配套建设，完善基础设施；统一种植布局、调配、轮作，提高农业生产机械化水平，加快现代科技运用步伐，提高复种指数、作物产量、农产品品质和土地产出率。集中起来的土地，不分区位优劣、地力肥瘦，按每亩一股入股并向农户发放股权证书，年底统一进行利润分红，按“5311”比例分配，即：50%用于分红，30%用于再生产投资，10%作为风险基金，10%作为集体收入。此举有效解决了村与村之间、户与户之间因基础设施不完善等原因造成的不平衡问题。

产业重构

从“单一传统”到“多元融合”

新楼房村着力破解传统种植模式季节性强、生产断档等突出问题，推动农业生产向“四季种植、周年供应”的现代化模式转型升级，实现了从“一季定全年”到“四季皆可收”的根本转变。

通过产业规划与结构调整，新楼房村现已形成涵盖蔬菜、水果、花卉等作物的多元化种植体系，春夏季规模种植西蓝花、贝贝南瓜、辣椒、烤烟、西瓜等；秋季发展苹果等特色林果；冬季重点培育百合花、康乃馨等高档花卉。为支撑多季生产，村里配套建成3000立方米冷库、13亩集约化育苗基地，这些设施保障了从生产到仓储环节的顺畅衔接。通过统一对接市场，将西蓝花、贝贝南瓜、辣椒、烤烟、百合花、康乃馨、苹果、西瓜等不同季节的农产品，持续供应到线上线下渠道，吸引10余家上下游企业开展合作。

发展出圈

从“传统农耕”到“现代产业”

新楼房村坚持党建引领，通过系统组织创新与产权改革，将党的政治优势、组织优势转化为强劲的发展动能，实现了从“传统农耕”到“现代产业”的根本性转变。

村党总支牵头成立扶贫开发投资有限公司，构建起“党总支+公司+合作社+生产组+农户”五位一体的严密组织体系。农户通过土地经营权入股，从分散的个体生产者转变为享有稳定分红的集体股东。同时，依托下设的玉米、烤烟、蔬菜3个合作社及30个生产组，让农户以组织化、规范化的生产流程，转型为按劳取酬、统一管理的现代产业工人，完成了从“靠天吃饭”到“靠技能就业”的身份转变。双重转变带来了收入结构的升级，农户获得了土地保障金、股份分红、务工工资及自营收入相结合的多元增收渠道。

基层善治

从“单向管理”到“协同共治”

在新楼房村，乡村振兴、产业兴旺与乡村善治、和谐有序同频共振。

一方面，以“党总支+”模式推动的土地规模经营和“5311”利益联结机制，不仅实现了村集体经济壮大和村民多元增收，还为乡村治理奠定了坚实的物质基础，重塑了村民对集体规则的信任与认同；另一方面，以这种信任与认同为基石，村“两委”干部、党员代表得以有效运用法理与情理相结合的方式，将矛盾纠纷化解在基层，实现连续20年无刑事案件、无群体性事件的良好治理局面，将绝大多数矛盾纠纷化解在田间地头、解决在萌芽状态，做到“小事不出组、大事不出村”。

一面党旗领航，一片沃土生金。新楼房村党总支将坚守为民初心，持续盘活土地资源、壮大特色产业，以“党建红”描绘宜居宜业、共同富裕的和美乡村新图景。